500 mio. kr. i attraktive ejendomme

Købsaftalen er netop underskrevet på ejendommen Brombærparken med 180 ejerlejligheder til ca. 300 mio. kr. i Valby. Hermed har investorerne bag investeringsselskabet West-Coast Real Estate A/S opfyldt målsætningen med at investere ca. 500 mio. kr. i attraktive ejendomme over en periode på et par år.

Investeringsselskabet blev dannet ved udgangen af 2009 og består af Jesper Kristensen, Henning G. Kruse, Johan Hoffmann, Erik Bank Lauridsen, Erik Kristensen og Peter Kirk Larsen samt Sten Kirk Larsen (se mere om parterne sidst i pressemeddelelsen).

”Med det seneste køb af den store ejendom ”Brombærparken”, er vi i mål med første etape af vores investeringsstrategi, som handler om at købe velbeliggende og attraktive boligejendomme i de store byer i Danmark. Ejendommen er købt via Amagerbanken, og vi har nu fire ejendomme i Københavnsområdet med tilsammen 300 lejligheder,” fortæller Jesper Kristensen, som foruden at være adm. direktør i REKA Gruppen i Varde også er adm. direktør i investeringsselskabet. 

Jesper Kristensen fortæller, at investeringsselskabet i de forløbne to år har set på mange ejendomme og dermed været inde i mange forhandlinger. ”Peter Kirk Larsen har som selskabets advokat været en nøglespiller. Han er en stærk forhandler, og det har ført selskabet frem til køb af nogle gode og sunde ejendomme.”

Jesper Kristensen pointerer, at det har været vigtigt for investeringsselskabet at købe ejendomme, som giver et fornuftigt afkast og dermed er en værdig konkurrent til andre langsigtede investeringer.
Han siger: ”Det gik ikke så hurtigt med at købe op, som vi oprindeligt havde regnet med. I starten var der ikke mange af de større, velbeliggende ejendomme til salg til den rigtige pris, men nu mærker vi, at udbuddet er større. Der er en spirende erkendelse af, at krisen ikke lige klinger af, og det gør investeringsklimaet mildere.”

Hermed ligger det også i kortene, at investeringsselskabet er åbent for yderligere opkøb i en anden etape, hvis de rigtige ejendomme viser sig i København eller Århus. Det er i de store byer, at befolkningstallet stiger og dermed gør det attraktivt at investere langsigtet i boligejendomme.  

Advokat Peter Kirk Larsen fra Kirk Larsen & Ascanius er bestyrelsesformand i investeringsselskabet. Han siger om første etape til 500 mio. kr.: ”REKA har dygtigt afsøgt markedet for interessante ejendomme samtidig med, at investorerne har haft fokus på at opnå et positivt cash-flow gennem hele investeringsperioden og et fornuftigt afkast hvert år samt et attraktivt totalafkast. Det mål har vi en klar forventning om, at vi når gennem de investeringer, vi nu har gjort. Det er særdeles tilfredsstillende.”

Peter Kirk Larsen forudser, at der også i de kommende år er gode muligheder for West-Coast Real Estate med hensyn til at gøre fornuftige ejendomskøb i de store byer.

Aktionærerne bag
Jesper Kristensen, indehaver af REKA Gruppen. REKA har gennem mere end 30 år beskæftiget sig med projektudvikling, salg og administration af fast ejendom. Siden 1996 har gruppen udviklet, istandsat og solgt mere end 3.500 ejendomme og ferieboliger. REKA Gruppen er bl.a. kendt for udvikling og salg af Nordeuropas største ferie- og oplevelsescenter, Lalandia Billund. Her blev solgt 719 feriehuse på en weekend til en salgsværdi af 1,5 mia. kr.

Erik Kristensen, SEFI Holding A/S og er stifter af REKA Gruppen.

Henning G. Kruse er også investor og har mange års erfaring inden for offshore sektoren. Han har solgt sit livsværk, Esbjerg Oilfield Services A/S, men er stadig med som aktionær eller bestyrelsesmedlem i flere virksomheder. Henning G. Kruse var blandt de første danskere, der investerede direkte i olie- og gasefterforskning.

Johan Hoffmann, Hoffmann Esbjerg Holding A/S. Johan Hoffmann opbyggede en af Europas største virksomheder inden for hunde- og kattemad, A/S Arovit Petfood, der blev solgt i 2000. Han har investeret i en række mellemstore, jyske virksomheder. Johan Hoffmann er medstifter af Jysk-Fynsk Kapital A/S, der ligeledes investerer i virksomheder.

Erik Bank Lauridsen, E. Bank Lauridsen Holding A/S i Esbjerg. Selskabet ejer i dag en ejendomsportefølje, er hovedaktionær i selskabet Concens, har ejerandel i it-virksomheden Systematic og er tidligere medejer af Cocio Chokolademælk og sodavandsfabrikken Baldur.

Peter Kirk Larsen og Sten Kirk Larsen er advokater i Esbjerg.