Med det mål at skabe den bedste løsning i området fra Slotsgade og ned til åen har Varde Kommune taget kontakt til en gruppe erhvervsfolk, der arbejder med ejendomsudvikling. Gruppen består af Poul Erik Bech, Erik Kristensen, Jakob Grønne og Jesper Kristensen.

 

På byrådsmødet den 7. juni fremlagde Jesper Kristensen – REKA-gruppen - og Jakob Grønne, en plan for en del af området – afgrænset fra Torvegade til og med Værestedet – (støttecenter og aktivitetshus) og ned mod åen. Se vedlagte kortudsnit.

 

Planen går på, at etablere 18-26 attraktive lejligheder på adresserne Torvegade 12 og 16A, at Varde Kommune anlægger en åben plads på Shell-grunden, og at havnearealet gøres attraktiv med blandt andet en cafe ved broen.

 

Efter planen kan Ejendommene Slotsgade 3 og 5 reserveres til yderligere beboelseslejligheder.

 

Det er en udviklingsplan, der efter vores foreløbige beregninger, ser ud til at være økonomisk gennemførlig, og som samtidig kan indpasses i byens øvrige bebyggelse, fortæller Jesper Kristensen. Man skal med andre ord kunne genkende Varde by i den nye bebyggelse ved åen.

 

Gruppen lægger vægt på, at planen skal styrke Varde Midtby og det bestående handelsliv. Gruppen finder, at det vil være uheldigt at tilføre yderligere butiksareal til området, da det, ifølge Jesper Kristensen, formentligt blot vil kannibalisere det øvrige handelsliv i byen. Et stærkt, varieret og økonomisk bæredygtigt handelsliv er en væsentlig forudsætning for at tiltrække flere handlende til byen.

 

- Det er spændende tanker for et af de mest attraktive områder i Varde by – ned til åen, siger Borgmester Gylling Haahr.

 

- Det er tanker, som byrådet er enige om, der skal arbejdes videre med. Med planerne skabes der attraktive boliger, der vil tiltrække købedygtige nye borgere. Den offentlige adgang langs åen, det at Shell-grunden bliver et attraktivt byrum og ikke mindst muligheden for at købe en is nede ved åen har klart haft en betydning for byrådets tilkendegivelse, slutter Gylling Haahr.

 

Gruppen vil med byrådets tilkendegivelse gå videre med ideen. Det er tanken, at gruppen skal udvides, og at der på nonprofit basis skal investeres i de 18-26 luksuslejligheder, og at et eventuelt overskud vil gå til bevaringsforeningens arbejde i Varde.

 

Det planmæssige arbejde vil bestå i 14 dages forhøring om en ny masterplan. På det grundlag kan byrådet beslutte at igangsætte arbejdet med lokalplanen for området.